Как оформить в собственность землю под гаражом?

У многих автовладельцев рано или поздно возникает вопрос об оформлении земли под гаражом, ведь, чтобы стать полноправным владельцем недвижимости, необходимо получить право собственности не только на само помещение, но и на землю под ним. Прежде чем начать оформление необходимых документов, нужно убедиться, что в вашем конкретном случае нет никаких особенностей, которые могли бы помешать процессу (например, если гараж построен на территории на незаконных основаниях). В решении как стандартных, так и нетипичных ситуаций сможет помочь земельный адвокат.

Особенности процедуры оформления

Стоит отметить, что существуют некоторые нюансы. Если гараж находится на территории кооператива, необходимо оформлять весь участок, на котором он расположен. Только затем можно получить долю в общем пае. Для того чтобы начать процедуру, нужно провести собрание, где должны присутствовать все члены ГК, запротоколировать все достигнутые на собрании договорённости. Кстати, решение об оформлении собственности на землю должно быть единогласным. Затем нужно назначить председателя, который представит необходимые бумаги в органы регистрации.

Список документов

Вот стандартный перечень документов, которые нужно собрать для данной процедуры:

• устав кооператива;
  
  
• свидетельство о постановке на налоговый учёт;
  
  
• выписка из ЕГРЮЛ;
  
  
• государственный акт о предоставлении участка;
  
  
• техдокументация на каждый гараж, кадастровый паспорт.

Если гараж находится не на территории кооператива, а является отдельным сооружением, список документов будет следующим:

• заявление;
  
  
• копия паспорта;
  
  
• копия документа, подтверждающего право пользования участком;
  
  
• копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на гараж.

Читать далее: